Di suatu ruko sebuah perumahan belum ada yang membuka
toko obat atau apotik. Berdasarkan informasi dari rekan saya pengusaha toko
obat, untuk mendirikan toko obat di depan suatu perumahan dengan penduduk
diatas 2500 kk rata-rata cukup layak. Rekan saya ini mempunyai beberapa usaha
toko obat dan salah satunya di depan suatu perumahan yang hampir sama besarnya
dengan perumahan tempat saya tinggal dan omset yang cukup besar.
Kemudian ia mengatakan, yang perlu diperhatikan adalah
toko obat tersebut harus lengkap dan harganya dibawah apotik. Jika saya ingin
mendirikan toko obat didepan perumahan tempat saya tinggal, ia akan membantu
dalam pengadaan barang dan manajemen operasionalnya.
I. KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas,
maka saya merencanakan membangun usaha Toko Obat. Mengingat keterbatasan dana
dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk
menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Toko Obat ini merupakan usaha perorangan,
dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik /
Pimpinan Usaha : Zulkarnain.
Pengurus : Novita
(istri) dibantu 1 orang karyawan
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja
pada sebuah perusahaan swasta, sedangkan yang mengurus usaha ini merupakan istri
saya sendiri. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 35.677.000
(Tiga puluh lima
juta enam ratus tujuh puluh tujuh ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki
dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-
Surat izin Domisili
-
SIUP (Surat
Izin Usaha Pengusaha)
-
TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
-
NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
-
Copy sertifikat rumah
-
Surat Kawin
-
Kartu keluarga
-
Kartu tanda penduduk (KTP)
II. Pemasaran
Produk
& Segmentasi
Produk usaha ini adalah menjual obat-obatan umum dan
juga obat-obatan dengan resep dokter yang sering digunkan.
Segmentasi pasar usaha ini adalah masyarakat perumahan
tersebut dean perumahan disekitarnya untuk anak-anak hingga dewasa.
Permintaan
Dari informasi yang didapat dari rekan saya, bahwa
omset toko obat didepan perumahan saya diperkirakan rata-rata rP 1.000.000
hingga Rp 1.500.000 perhari atau Rp 30.000.000 hingga Rp 45.000.000 perbulan.
Pesaing
Diperumahan saya belum ada yang membuka toko obat
tersebut.
Peluang
Karen pesaing tidak ada, maka peluang sama dengan
permintaan. Proyeksi omset penjualan dapat dilihat pada table dibawah ini.
