Wednesday, September 4, 2013

Proposal Usaha Jasa Travel Eksklusif



Pesatnya pertumbuhan bisnis dan industri di kota Bekasi , mengakibatkan makin besar dan makin padatnya kota Bekasi. Banyak penduduk Bandung yang bekerja di kota Bekasi, dan juga cukup banyak yang pindah membawa keluarganya ke Bekasi yang disebabkan mendapat pekerjaan tetap.
Disamping itu hubungan bisnis antara kota Bekasi dan kota Bandung juga cukup banyak, hal ini terlihat dari banyaknya barang-barang produksi yang dikirim ke Bandung atau sebaliknya (data dari Expedisi).
Sehingga pertumbuhan lalu lintas kendaraan antara kota Bekasi dan Bandung sangat tinggi. Otomatis permintaan transportasi meningkat, sementara itu transportasi umum yang tersedia adalah Bus dan beberapa mobil omprengan, tetapi kurang dikelola dengan baik.
Akibat meningkatnya pendapatan penduduk dan kebutuhan pokoknya sudah terpenuhi, sehingga mereka memerlukan transportasi yang lebih nyaman, aman, tidak repot dan cape. Disamping itu untuk mengurangi biaya dibanding menggunakan mobil pribadi, dan bagi mereka yang tidak tahu jalan menuju alamat yang dituju, maka mereka memerlukan Jasa Transportasi Jenis ini.
I.      KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, maka saya merencanakan membangun usaha Travel Exclusif. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Travel Exclusif ini merupakan usaha berbentuk badan hulum CV, dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik / Pimpinan Usaha       : Chandra H.
Pengurus Harian                      : Eko Prayitno
Karyawan                                : 19 orang
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih mengelola perusahaan expedisi barang, sedangkan yang menjalankan usaha ini tetap saya sendiri dibantu oleh anak buah saya Eko Prayitno. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 379.170.000 (Tiga ratus tujuh puluh sembilan juta seratus tujuh puluh ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-          Akta Pendirian CV dan pengesahaannya
-          TDP (Tanda Daftar Perusahaan)
-          SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
-          NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
-          Izin Trayek
-          Surat izin Domisili
-          Sertifikat Rumah
-          Surat Kawin
-          Kartu keluarga
-          Kartu tanda penduduk (KTP)
II.    Pemasaran
Produk & Segmentasi
Produk usaha ini adalah mengantar penumpang dari pool di Bekasi kealamat mereka  di Bandung atau dari pool di Bandung diantar kealamat mereka di Bekasi.
Segmentasi adalah pada masyarakat menengah keatas dikota Bekasi dan Bandung.
Permintaan
Dari hasil survey bahwa:
-          Trayek bus Bekasi – Bandung sangat ramai, hampir setiap + 0, 5jam sekali berangkat ke Bandung dengan penumpang rata-rata 90% terisi. Total penumpang Bekasi – Bandung pulang-pergi mencapai + 5000 orang perhari.
-          Begitu juga dengan mobil omprengan yang tersebar dikota Bekasi. Data yang didapat berkisar 1500 orang perhari jumlah penumpang Bekasi-Bandung PP.
Sehingga dengan pelayanan kami yang lebih baik atau diatas mereka, diperkirakan 5% dari total permintaan menginginkan pelayanan yang lebih baik, yaitu: 5% x (5000 + 1500) = 325 orang perhari atau 325 orang x 30 hari = 9750 orang perbulan.
Pesaing
Jenis travel eklusif seperti ini dikota Bekasi belum ada, sehingga pesaing dianggap tidak ada.
Peluang
Atas dasar analisa permintaan dan pesaing, maka proyeksi omset usaha ini adalah:
                                                            bulan
Bulan
Target penumpang
(orang)
kenaikan
(%)
Bulan-1
6.825
70
Bulan-2
7.800
80
Bulan-3
8.775
90
Bulan-4
9.750
100
Bulan-5
10.238
105
Bulan-6
10.725
110
Bulan-7
11.213
115
Bulan-8
11.700
120
Bulan-9
12.188
125
Bulan-10
12.188
125
Bulan-11
12.188
125
Bulan-12
12.188
125
Awal bulan operasi diperkirakan omset masih kecil, karena banyak yang belum tahu, dan untuk bulan-bulan selanjutnya akan meningkat terus sejalan dengan penyebaran informasi serta meningkatnya pendapatan masyarakat.
Rate penunpang:
Ongkos yang dikenakan perpenumpang adalah Rp 50.000.
III.  Lokasi dan Teknis
Armada diperlukan
Untuk mengangkut 325 orang, maka banyaknya mobil yang diperluka adalah:
Operasional 1 mobil Bekasi-Bandung pp = 3 kali perhari (6 rate), muatan 1 mobil sebesar 10 orang, maka 1 mobil mampu mengangkut penumpang perhari adalah 6 x 10 = 60 orang. Sehingga untuk mengankut 325 orang diperlukan mobil sebanyak 325 /60 = 5,4 mobil atau 6 mobil.

Aset usaha yang harus dibeli adalah
-          Kontrak Ruko di Bekasi 1 tahun                                                  Rp        50.000.000
-          Kontrak Ruko di Bandung 1 tahun                                              Rp        50.000.000
-          Mobil 6 unit x @ Rp 200.000.000                                                Rp   1.200.000.000
-          Meja & Kursi 4 unit x @ Rp 300.000                                           Rp          1.200.000
-          Filling Cabinet 2 unit x @ Rp 350.000                                         Rp             700.000
-          Kursi 40 unit  x @ Rp 100.000                                                     Rp          4.000.000
-          Computer 2 & Printer x @ Rp 3.500.000                                     Rp          7.000.000
-          Lain-lain                                                                                        Rp          1.000.000
Total                                                         Rp   1.313.900.000

IV.  Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Travel Exclusif ini sebesar Rp 1.379.428.000, dengan rincian sebagai berikut:
Investasi tetap:
-          Kontrak Ruko di Bekasi 1 tahun                                                  Rp        50.000.000
-          Kontrak Ruko di Bandung 1 tahun                                              Rp        50.000.000
-          Mobil 6 unit x @ Rp 200.000.000                                                Rp   1.200.000.000
-          Meja & Kursi 4 unit x @ Rp 300.000                                           Rp          1.200.000
-          Filling Cabinet 2 unit x @ Rp 350.000                                         Rp             700.000
-          Kursi 40 unit  x @ Rp 100.000                                                     Rp          4.000.000
-          Computer 2 & Printer x @ Rp 3.500.000                                     Rp          7.000.000
-          Lain-lain                                                                                        Rp          1.000.000
Total                                                         Rp   1.313.900.000
Modal Kerja untuk membeli bensin dan biaya tol                         Rp      115.528.000
Grand total                                              Rp   1.379.428.000

Sumber Dana Investasi

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:
Modal sendiri
- Investasi                                            Rp   379.170.000  (30%)
Kredit Bank
- Investasi                                            Rp    884.730.000  (70%)
- Modal Kerja                                      RP    115.528.000 (100%)
Total               Rp 1.379.428.000
Asumsi Proyeksi Keuangan:
Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir (Microsoft Excel) lampiran keuangan, seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang,  Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya.


Download versi lengkap proposal usaha jasa travel eksklusif :