Sunday, July 14, 2013

Proposal Usaha Toko Elektrikal

Pada suatu jalan yang merupakan akses utama masuk + 10 perumahan, berkumpul berbagai jenis usaha. Kebetulan lokasi tersebut dekat juga dengan beberapa industri, sekolah dan 3 perumahan yang cukup besar.
Pada lokasi tersebut baru ada 1 toko elektrikal. Dari hasil wawancara saya dengan pemilik toko, ia mengatakan omsetnya rata-rata 4 – 5 juta/hari dengan margin keuntungan 20 – 30 %. Kurang lebih 400 m dari toko tersebut, tepatnya di depan suatu perumahan ada sebuah toko/kios yang kosong, dan kebetulan pemiliknya menawarkan kepada saya.

I.      KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha

Pemrakarsa

Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, dan hasil survey saya ketoko elektrikal yang tidak jauh dari lokasi saya akan bangun usaha tersebut, maka saya merencanakan membangun usaha Toko Elektrikal. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk mengajak rekan-rekan untuk bermitra dalam membuka usaha tersebut dan juga kepada bank berkenan untuk meminjamkan dananya untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.

Kepemilikan Usaha
Usaha Toko Elektrikal ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik / Pimpinan Usaha       : Budiman S.
Pengurus Harian                      : Soleha B.
Dibantu oleh                           : 2 orang karyawan
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja pada sebuah perusahaan swasta, sedangkan yang mengurus usaha saya merupakan istri saya. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 15.435.000 (Lima belas juta empat ratus tiga puluh lima ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-          Surat izin Domisili
-          SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
-          TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
-          NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
-          Surat Kawin
-          Kartu keluarga
-          Kartu tanda penduduk (KTP)
II.    Pemasaran
Segmentasi Pasar.
Yang dimaksud dengan produk elektrikal adalah kabel-kabel listrik, stop kontak, kipas angin, dan lain-lain. Sedangkan dalam pemasaran usaha ini ditargetkan pada 2 segmentasi pasar, yaitu:
a.       Perusahaan atau industri, kurang lebih 1 km dari lokasi usaha cukup banyak perusahaan dan industri yang berdiri disana.
b.      Perumahan
Permintaan
Dari hasil survei ke ke toko elektrikal dilokasi tersebut didapat data omset penjualan rata-rata saat ini Rp 4 juta perhari (Rp 120 juta perbulan), sedangkan kenaikan omset per tahun 10%.
Pesaing
Pada tempat usaha yang saya akan bangun baru ada 1 pesaing, sehingga jika saya membuka usaha maka market share (bagian pasar) dibagi 2 bagian.
Peluang
Atas dasar ilustrasi sebelumnya maka dapat saya proyeksikan permintaan omset penjualan. Untuk tahap awal diperkirakan penjualan belum mencapai rata-rata permintaan pasar, karena belum dikenal masyarakat. Tapi secara perlahan-lahan akan mencapai rata-rata permintaan pasar yaitu berkisar Rp 120.000.000 : 2 Pesaing = Rp 60.000.000/bulan. Diperkirakan omset akan naik setiap tahunnya 10%.
Sehingga omset awal bulan operasional kurang lebih 75% dari bagian pasar, yaitu Rp 45.000.000/bulan. Lebih jelas perhatikan table dibawah ini 



Proyeksi omset penjualan Toko Elektrikal:
Bulan
Market Share Didapat
(Rp)
Kenaikan
(%)


Bulan-1
45,000,000
0.00%

Bulan-2
49,500,000
10.00%

Bulan-3
54,450,000
10.00%

Bulan-4
57,172,500
5.00%

Bulan-5
60,031,125
5.00%

Bulan-6
63,032,681
5.00%

Bulan-7
66,184,315
5.00%

Bulan-8
66,184,315
0.00%

Bulan-9
66,184,315
0.00%

Bulan-10
66,184,315
0.00%

Bulan-11
66,184,315
0.00%

Bulan-12
66,184,315
0.00%


Porsi, Margin, dan Harga Jual
Perkiraan porsi, margin , dan omset penjualan pada awal bulan operasi adalah:
Item
Porsi Omset
Margin
Kipas Angin, Dispenser
30.00%
13.500.000
20.00%
Kabel, Selang dll
30.00%
13.500.000
25.00%
Alat listrik, dll
40.00%
18.000.000
30.00%
Omset Penjualan
100.00%
45.000.000


III.  Lokasi dan Teknis
Lokasi Usaha
Lokasi usaha terletak pada akses masuk ke beberapa perumahan. Lokasi tersebut cukup strategis yang terletak pas didepan komplek atau perumahan yang cukup besar  serta + 1 km dari kawasan industri.
Perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah:
-          Kontrak Bangunan  24 m2 selama 1 tahun            Rp       6.000.000
-          Renovasi Bangunan                                                Rp          500.000
-          Rak   3 unit x @ Rp 250.000                                 Rp          750.000
-          Etalase 3 unit x @ Rp 500.000                              Rp       1.500.000

IV.  Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Toko Elektrikal ini sebesar Rp 30.870.000, dengan rincian sebagai berikut:
Investasi tetap:
-          Kontrak Bangunan                                                            = Rp       6.000.000
-          Renovasi Bangunan                                                          = Rp          500.000
-          Rak                                                                                    = Rp          750.000
-          Etalase                                                                               = Rp       1.500.000
Total                                       = Rp       8.750.000
Modal Kerja:
1.    Modal Kerja operational bulan pertama                           = Rp.    22.120.000
Grand Total                           = RP    30.870.000

Sumber Dana Investasi

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. 

 

Download proposal usaha dan studi kelayakan bisnis toko elektrikal :