Pada suatu propinsi dimana perkembangan bisnis dan
industri disana sangat maju pesat, dikarenakan pemerintah daerah tersebut
mengeluarkan undang-undang atau peraturan yang meringankan bagi pengusaha. Juga
mampu mengundang investor dari dalam ataupun luar negeri untuk berinvestasi
disana. Pengusaha-pengusaha yang berinvestasi disana merupakan pengusaha kelas
kakap, sehingga banyak wirausaha-wirausaha muda membangun usaha kecil-kecilan
untuk memenuhi dan melengkapi kebutuhan-kebutuhan perusahaan besar disana.
Salah satunya adalah usaha kontraktor Mekanikal dan
Elektrikal. Meningkatnya pertumbuhan industri dan gedung-gedung tinggi
perkantoran, serta perhotelan dipropinsi ini. Dimana mereka memerlukan tenaga
kerja atau kontraktor untuk memasang jaringan dan peralatan elektrikal,
mekanikal yang merupakan fasilitas utama, pendukung, dan utilitas untuk
mengoperasikan mesin produksi mereka.
Sehingga permintaan jasa kontraktor Mekanikal dan
Elektrikal disana sangat besar dan terus meningkat. Hal ini menimbulkan
inspirasi saya untuk membangun usaha kontraktor Mekanikal dan Elektrikal di
propinsi tersebut
I. KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas,
maka saya merencanakan membangun usaha Kontraktor Mekanikal-Elektrikal.
Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud
untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Kontraktor Mekanikal-Elektrikal ini merupakan
usaha berbentuk badan hukum CV, dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik /
Pimpinan Usaha : Dayat S.
Dibantu : 8 orang karyawan
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya telah dan
masih buka usaha Kontraktor Mekanikal-Elektrikal dikota lain, mengingat
beberapa bulan terakhir saya mendaptkan proyek dikota ini cukup banyak dan
hasil penyelidikan saya, bahwa kota
ini prospek mendapatkan proyek sangat menjanjikan. Untuk lebih jelas tentang riwayat
hidup atau Curriculum Vitae (CV)
saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar
usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 59.240.000
(lima puluh
sembilan juta dua ratus empat puluh ribu rupiah)
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki
dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-
SIBP (Sertifikat Izin Bekerja Perencanan)
-
Surat izin Domisili
-
Akte Pendirian Perusahaan dan Pengesahan Kehakiman
-
TDP (Tanda Daftar Perusahaan)
-
SIUP (Surat
Izin Usaha Pengusaha)
-
NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
-
Izin Praktek
-
Copy BPKB Mobil
-
Surat Kawin
-
Kartu keluarga
-
Kartu tanda penduduk (KTP)
II. Pemasaran
Produk
& Segmentasi
Produk usaha ini adalah memasang jaringan listrik dan
peralatannya (Panel Distribusi, Capasitor bank, dan lain-lain), mesin-mesin
mekanikal (Lift, genset, industri, dan lain-lain), baik itu secara borongan
atau jasanya saja. Prinsip usaha ini
sebenarnya adalah menjual waktu tenaga kerja lapangan atau disebut mandays.
Harga jual manday dihitung berdasarkan gaji pokok + biaya operasional yang
dialokasikan + keuntungan + faktor keamanan. Sehingga makin banyak orang
lapangan bekerja atau proyek yang didapat makin rendah biaya operasional yang
dibebankan, begitu juga sebaliknya.
Perhitungan proyek didasarkan:
-
Jumlah pemasangan
titik lampu dan stop kontak
-
Lamanya
pemasangan mesin-mesin dan perlatan Mekanikal-Elektrikal
Harga jual dan harga pokok dihitung berdasarkan jumlah
man
days yang digunakan.
Sebagai
contoh:
Pemasangan listrik pada suatu rumah dengan jumlah
titik lampu 32 unit, titik lampu dapat pasang 1 hari sebanyak 4 titik, sehingga
waktu untuk pemasangan titik lampu adalah 32 : 4 = 8 hari.
No
|
Item
|
Jumlah
(Orang) A |
Upah perhari
(Rp) B |
Man days digunakan
(hari) C |
Total biaya
(Rp) AxBxC |
|
Mandor
|
1
|
75.000
|
4
|
300.000
|
|
Mekanik
|
1
|
50.000
|
8
|
400.000
|
|
Kenek
|
2
|
40.000
|
8
|
640.000
|
Total
|
|
|
20
|
1.340.000
|
|
Faltor
keterlambatan 10%
|
1.340.000
x 110%
|
1.474.000
|
Operasional Kantor:
No
|
Item
|
Biaya /bulan
(Rp) |
|
Biaya General Administration
|
5.000.000
|
|
Marketing
|
2.500.000
|
Total
|
7.500.000
|
Keterangan:
-
Jika punya 1
proyek, maka Harga Pokok Jasa
per-mandays adalah:
= ((1.474.000 x 1 proyek) + 7.500.000)) : (20 x 1 proyek) = Rp 698.700 per-mandays.
= ((1.474.000 x 1 proyek) + 7.500.000)) : (20 x 1 proyek) = Rp 698.700 per-mandays.
-
Jika punya 10
proyek, maka Harga Pokok Jasa
per-mandays adalah:
= ((1.474.000 x 10 proyek) + 7.500.000)) : (20 x 10 proyek) = Rp 111.200 per-mandays.
= ((1.474.000 x 10 proyek) + 7.500.000)) : (20 x 10 proyek) = Rp 111.200 per-mandays.
(catatan: untuk perhitungan biaya
operasional seperti diatas, anda harus dapat proyek dengan jumlah mandays
minimal 100 manday perbulan,)
Segmentasi usaha ini adalah para pengusaha yang akan
membangun fisik usahanya di propinsi ini.
Permintaan (bersambung)
Download versi lengkap :
Proposal Usaha Kontraktor Mekanikal Elektronik (ME).xls
Proposal Usaha Kontraktor Mekanikal Elektronik (ME).doc