Pada suatu kota
atau kabupaten telah berdiri suatu mal yang cukup besar. Mal tersebut baru
beroperasi + 2 tahun dimana pengunjungnya cukup ramai. Tapi didalam mal
tersebut belum ada yang membuka usaha toko optik (kacamata).
Pada kota
atau kabupaten tersebut memang ada beberapa toko optik dipinggir jalan dan
pelanggannya cukup banyak, sehingga untuk membangun sebuah toko optik dikota
tersebut masih sangat layak. Sehingga saya merencanakan untuk membangun toko
optik dikota tersebut.
Tapi melihat ada sebuah mal dikota tersebut dan mal
tersebut sangat nyaman, bersih, sehingga banyak orang ber kunjung kesana dan
sebagian pengunjung menghabiskan uangnya dimal tersebut.
Maka saya merencanakan membangun usaha toko optik
dimal tersebut, diperkirakan dalam beberapa bulan operasional toko optik saya
akan menyerap bagian pasar (market share)
diatas rata-rata.
I. KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas,
maka saya merencanakan membangun usaha Toko Optik. Mengingat keterbatasan dana
dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk
menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Toko Optik ini merupakan usaha perorangan,
dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik /
Pimpinan Usaha : Chandra H.
Pengurus Harian : Novie (istri)
Dibantu : 5 orang karyawan
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja
pada sebuah perusahaan swasta, sedangkan yang mengurus usaha ini merupakan istri
saya sendiri dan dibantu karyawan. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau
Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya
lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 33.131.000
(Tiga puluh tiga juta seratus tiga puluh satu ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki
dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-
Surat izin Domisili
-
Copy BPKB Mobil
-
Surat Kawin
-
Kartu keluarga
-
Kartu tanda penduduk (KTP)
II. Pemasaran
Produk
& Segmentasi
Toko Optik yang dimaksud disini adalah toko yang
menjual kaca mata berikut bingkainya dan juga pemeriksaan mata. Sedangkan jenis
kacamatanya adalah:
-
Kaca mata biasa
atau kacamata anti silau
-
Kaca mata min
atau plus
-
Penggantian lensa
kaca mata
-
Service kaca mata
Permintaan
Dari hasil survey keseluruh toko optic yang ada dikota
tersebut sebanyak 5 toko optic, dimana total omset mereka mencapai Rp 360.000.000
perbulan. Jika saya jadi membuka toko optic, maka dikota tersebut mempunyai 6
toko optic, sehingga omset rata-rata setiap toko adalah Rp 360.000.000 : 6 = Rp
60.000.000 perbulan.
Mengingat lokasi tempat usaha saya dimal dan
situasinya lebih nyaman, lebih ramai, maka diperkirakan omset usaha saya diatas
20% dari rata-rata setelah beberapa bulan kedepan.
Pesaing
Pesaing yang sudah ada dikota tersebut sebanyak 5 toko
optic, dan sudah dijelaskan diatas.
Peluang
Berdasarkan analisa permintaan dan pesaing, maka
proyeksi peluang toko optic yang saya akan bangun adalah:
Bulan
Bulan
|
Rata-rata permintaan
(Rp 000) |
Peluang
(Toko Baru)
|
||
Keunggulan
(%) |
Keunggulan
(Rp 000) |
Total
(Rp 000) |
||
Bulan-1
|
60.000
|
0%
|
0
|
60.000
|
Bulan-2
|
60.000
|
5%
|
3000
|
63.000
|
Bulan-3
|
60.000
|
10%
|
6000
|
66.000
|
Bulan-4
|
60.000
|
15%
|
9000
|
69.000
|
Bulan-5
|
60.000
|
20%
|
12.000
|
72.000
|
Bulan-6
|
60.000
|
20%
|
12.000
|
72.000
|
Bulan-7
|
60.000
|
20%
|
12.000
|
72.000
|
Bulan-8
|
60.000
|
20%
|
12.000
|
72.000
|
Bulan-9
|
60.000
|
20%
|
12.000
|
72.000
|
Bulan-10
|
60.000
|
20%
|
12.000
|
72.000
|
Bulan-11
|
60.000
|
20%
|
12.000
|
72.000
|
Bulan-12
|
60.000
|
20%
|
12.000
|
72.000
|
Harga
pokok
Harga pokok Kaca mata adalah:
Kaca mata biasa atau anti silau 75,00%
Kaca mata min atau plus 70,00%
Service dan Ganti lensa 65,00%
Download versi lengkap proposal dan studi kelayakan bisnis Toko Optik :
