Wednesday, July 10, 2013

Proposal Usaha ATK Alat Tulis Kantor dan fotokopi



Studi Kelayakan Bisnis Usaha Jual ATK / Alat Tulis Kantor dan Usaha Foto Kopi

Pada suatu jalan yang merupakan akses utama masuk + 10 perumahan, dimana jalan tersebut terkumpul berbagai jenis usaha. Kebetulan lokasi tersebut dekat juga dengan beberapa industri, sekolah dan 3 perumahan yang cukup besar. Di lokasi itu belum ada yang membuka usaha toko ATK & Photocopy.
Kebetulan keluarga saya banyak yang membuka usaha ATK & Photocopy di tempat lain, ketika mereka berkunjung kerumah saya. Mereka bercerita bahwa lokasi tersebut jauh lebih ramai dari lokasi mereka, diperkirakan jika membuka usaha disini omset lebih dari 2 kali lipat dibanding tempat mereka.
Sedangkan saat ini omset mereka cukup besar dan dalam waktu + 8 bulan dari awal mereka membuka usaha, ia mampu membeli sebuah mobil minibus second seharga Rp.40 juta. Modal awal membuka usaha di tempat tersebut + Rp.60 juta, termasuk sewa tempat, lemari, mesin photocopy dan isi toko lainnya.
I.      KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, dan hasil survey saya ketempat saudara saya membuka usaha yang sama, maka saya merencanakan membangun usaha Toko Atk & Photo Copy. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Toko Atk & Photo Copy ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik / Pimpinan Usaha       : Zulkarnain.
Dibantu oleh                           : 2 orang saudara
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja pada sebuah perusahaan swasta, sedangkan yang mengurus usaha-usaha saya merupakan keluarg terdekat saya. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 31.950.000 (Empat puluh satu juta seratus sembilan puluh empat ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-          Surat izin Domisili
-          SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
-          TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
-          NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
-          Surat Kawin
-          Kartu keluarga
-          Kartu tanda penduduk (KTP)
II.    Pemasaran
Segmentasi Pasar.
Yang dimaksud usaha ATK & Photo Copy ini adalah menjual alat tulis kantor / perlengkapan sekolah dan photo copy, sedangkan dalam pemsaran usaha ini ditargetkan pada 3 segmentasi pasar, yaitu:
a.       Perusahaan, dimana lokasi usaha tersebut cukup banyak perusahaan dan industri yang berdiri disana.
b.      Perorangan, penduduk setempat
c.       Sekolah-sekolah
Permintaan
Dari hasil survei ke daerah tempat saudara saya yang membuka usaha ATK dan Photo Copy, dimana omset mereka perhari mencapai Rp 2,5 juta. Diperkirakan omset dilokasi saya ini akan mencapai 2 kali lipat yaitu berkisar Rp 5 juta perhari.
Pesaing
Pada tempat usaha yang saya akan bangun belum ada pesaing baik yang lama atau yang akan bangun. Sehinga dapat dikatakan tidak ada pesaing didaerah ini 

Peluang
Atas dasar ilustrasi sebelumnya maka dapat kami proyeksikan permintaan omset penjualan. Untuk tahap awal diperkirakan penjualan belum mencapai rata-rata permintaan pasar, karena belum dikenal masyarakat. Tapi secara perlahan-lahan akan mencapai rata-rata permintaan pasar yaitu berkisar Rp 5 juta/hari (Rp 150 juta/bulan).
Proyeksi omset penjualan akan seperti di dalam table ini
                                                                        Rp 000
Bulan
Proyeksi Omset Penjualan
Kenaikan Omset Penjualan (%)
Bulan-1
80,000
0.00%
Bulan-2
96,000
20.00%
Bulan-3
115,200
20.00%
Bulan-4
126,720
10.00%
Bulan-5
139,392
10.00%
Bulan-6
146,362
5.00%
Bulan-7
153,680
5.00%
Bulan-8
153,680
0.00%
Bulan-9
153,680
0.00%
Bulan-10
153,680
0.00%
Bulan-11
153,680
0.00%
Bulan-12
153,680
0.00%

Porsi, Margin, dan Harga Jual
Perkiraan porsi, margin , dan omset penjualan pada awal bulan operasi adalah:

Item
Porsi
Margin
ATK
50.00%
40.000.000
20.00%
Photo Copy
50.00%
40.000.000
30.00%
Omset Penjualan
100.00%
80.000.000


III.  Lokasi dan Teknis
Lokasi Usaha
Lokasi usaha terletak pada akses masuk ke beberapa perumahan. Lokasi tersebut cukup strategis yang berjarak 100 m dari perumahan yang cukup besar serta 500 m2 dari kawasan industri.
Perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah:
-          Kontrak Bangunan  24 m2 selama 1 tahun            Rp       7.000.000
-          Renovasi Bangunan                                                Rp          500.000
-          Mesin Photo Copy      1 unit x @ Rp 15.000.000  Rp     15.000.000
-          Mesin Bending            1 unit x @ Rp 1500.000     Rp       1.500.000
-          Alat Potong Kertas     1 unti x @ Rp 150.000       Rp          150.000
-          Lemari Kaca 2 unit x @ Rp 750.000                     Rp       1.500.000
-          Etalase 3 unit x @ Rp 500.000                              Rp       1.500.000

IV.  Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Toko Atk & Photo Copy ini sebesar Rp 63.900.000, dengan rincian sebagai berikut:

Download versi lengkap proposal dan studi kelayakan bisnis usaha jual ATK / Alat Tulis Kantor dan Foto Kopi :