Tuesday, July 23, 2013

Proposal Usaha Toko Perlengkapan Olahraga



Pada perumahan yang cukup besar dan mempunyai sarana olahraga yang cukup banyak jenisnya; seperti: aula badminton, tenis, tenis meja, juga lapangan sepak bola, futsal, kolam renang, dan lain-lain. Di daerah perumahan itu telah berdiri toko olahraga tapi jaraknya agak jauh dari lokasi olah raga tersebut.. Peminat atau pembeli produk olahraga pada toko tersebut cukup tinggi dan jika dibangun toko lagi masih layak.
Diperkirakan peminat olahraga tidak akan turun dan terus berkembang sejalan dengan bertambahnya jumlah penduduk di sekitar perumahan. Selain itu olahraga merupakan kebutuhan untuk menyalurkan hobi juga untuk menjaga kesehatan. Omset toko tersebut rata-rata mencapai 4 juta/hari.
Saat ini di dekat tempat olahraga tersebut sedang didirikan ruko, sebagian dari ruko sudah siap untuk digunakan/dijual.
I.      KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang tersebut, maka saya merencanakan membangun usaha Toko Perlengkapan Olah Raga. Usaha ini merupakan usaha baru saya dan mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Toko Perlengkapan Olah Raga ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik / Pimpinan Usaha       : Ujang Zawawi.
Dibantu oleh                           : 2 orang saudara
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja pada sebuah perusahaan swasta, sedangkan yang mengurus usaha-usaha saya merupakan keluarg terdekat saya. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 18.306.000 (Delapan belas juta tiga ratus enam ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-          Surat izin Domisili
-          SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
-          TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
-          NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
-          Surat Kawin
-          Kartu keluarga
-          Kartu tanda penduduk (KTP)
II.    Pemasaran
Segmentasi Pasar.
Yang dimaksud dengan usaha Toko Perlengkapan Olah Raga ini adalah menjual perlengkapan olah raga seperti: Bola, Raket, Senar Raket, Sepatu Olah Raga, dan sebagainya. Sedangkan dalam pemasaran usaha ini ditargetkan pada 2 segmentasi pasar, yaitu:
a.       Produk yang dibutuhkan untuk Pria dan Wanita Dewasa.
b.      Anak-anak laki-laki dan perempuan
Permintaan
Dari hasil survei pada toko olah raga yang sudah ada disana dimana pendapatan mereka perbulan adalah Rp 120.000.000 perbulan, dan diperkirakan kenaikan permintaan 5% perbulan seiring bertambahnya penduduk diperumahan tersebut dan promosi yang dilakukan oleh pengelola gelanggang olah raga tersebut.
Ramalan permintaan
Perkiraan ramalan proyeksi permintaan atas total omset perlengkapan olah raga, dapat dilihat pada table dibawah ini:
                                                                                    Rp
Bulan
Proyeksi Total Omset Penjualan
Kenaikan Omset Penjualan (%)
Bulan-1
120,000,000
0.00%
Bulan-2
126,000,000
5.00%
Bulan-3
132,300,000
5.00%
Bulan-4
138,915,000
5.00%
Bulan-5
145,860,750
5.00%
Bulan-6
153,153,788
5.00%
Bulan-7
160,811,477
5.00%
Bulan-8
168,852,051
5.00%
Bulan-9
177,294,653
5.00%
Bulan-10
186,159,386
5.00%
Bulan-11
195,467,355
5.00%
Bulan-12
205,240,723
5.00%

Pesaing
Pada tempat usaha yang saya akan bangun baru ada 1 pesaing, dan lokasinya kurang strategis. Diperkirakan saya akan dapat merebut sebagian pasar mereka dalam 1 tahun.



Peluang
Atas dasar ilustrasi sebelumnya maka dapat kami proyeksikan permintaan omset penjualan atas usaha baru untuk tahap awal diperkirakan penjualan belum mencapai rata-rata permintaan pasar, karena belum dikenal masyarakat. Tapi secara perlahan-lahan akan mencapai rata-rata permintaan pasar yaitu berkisar 50% dari total permintaan pasar.
Perkiraan proyeksi omset penjualan dapat dilihat dalam table dibawah ini:

Bulan
Proyeksi Total Omset Penjualan
(Rp)
Jumlah Toko
(Unit)
Peluang Rata-rata
(Rp/unit)
Peluang Toko Baru
(Rp/unit)
(%)
Bulan-1
120,000,000
2
60,000,000
36,000,000
60.00%
Bulan-2
126,000,000
2
63,000,000
44,100,000
70.00%
Bulan-3
132,300,000
2
66,150,000
52,920,000
80.00%
Bulan-4
138,915,000
2
69,457,500
62,511,750
90.00%
Bulan-5
145,860,750
2
72,930,375
72,930,375
100.00%
Bulan-6
153,153,788
2
76,576,894
76,576,894
100.00%
Bulan-7
160,811,477
2
80,405,738
80,405,738
100.00%
Bulan-8
168,852,051
2
84,426,025
84,426,025
100.00%
Bulan-9
177,294,653
2
88,647,327
88,647,327
100.00%
Bulan-10
186,159,386
2
93,079,693
93,079,693
100.00%
Bulan-11
195,467,355
2
97,733,678
97,733,678
100.00%
Bulan-12
205,240,723
2
102,620,361
102,620,361
100.00%

Porsi, Margin, dan Harga Jual
Perkiraan porsi, margin, dan omset penjualan pada awal bulan operasi adalah:

Item
Porsi Omset
Margin
Perlengkapan olah raga
50.00%
18.000.000
30.00%
Bola, Kok, dll
50.00%
18.000.000
20.00%
Omset Penjualan
100.00%
36.000.000


III.  Lokasi dan Teknis
Lokasi Usaha
Lokasi usaha ini merupakan lokasi yang paling dekat dengan gelanggang olah raga diperumahan tersebut. Lokasi sangat strategis karena terletak disamping parkir kendaraan orang yang akan berolah ragapar.
Perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah:
-          Kontrak Bangunan  24 m2 selama 1 tahun            Rp     10.000.000
-          Renovasi Bangunan                                                Rp          500.000
-          Mesin Pasang Senar    1 unit x @ Rp 15.000.000  Rp       5.000.000
-          Lemari Kaca 2 unit x @ Rp 750.000                     Rp       1.500.000
-          Etalase 3 unit x @ Rp 500.000                              Rp       1.500.000

IV.  Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Toko Perlengkapan Olah Raga ini sebesar Rp 36.613.000, dengan rincian sebagai berikut:
Investasi tetap:
-          Kontrak Bangunan                                                            = Rp      10.000.000
-          Renovasi Bangunan                                                          = Rp           500.000
-          Mesin Pasang Senar Raket                                                = Rp        5.000.000
-          Lemari Kaca                                                                      = Rp        1.500.000
-          Etalase                                                                               = Rp        1.500.000
Total                                       = Rp     18.500.000
Modal Kerja:
1.    Modal Kerja operational bulan pertama                           = Rp.    18.112.000
Grand Total                           = RP     36.613.000

Sumber Dana Investasi

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:
Modal sendiri
-          Investasi Tetap                  Rp       9.250.000 (50%)
-          Modal Kerja                      Rp       9.056.000 (50%)
-          Total                                  Rp     18.306.000
Kredit Bank
-          Investasi Tetap                  Rp        9.250.000 (50%)
-          Modal Kerja                      Rp        9.056.000 (50%)
-          Total                           Rp      18.306.000
Grand Total             Rp      36.613.000
Asumsi Proyeksi Keuangan:
Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan, seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang, Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya.


Download versi lengkap proposal usaha dan studi kelayakan bisnis toko perlengkapan olahraga/asesoris olahraga :