Pada suatu hari saya piknik bersama keluarga kesuatu
daerah. Pada daerah tersebut saya menemukan warung bakso sapi, ikan , udang,
cumi, dan kepiting. Disana kita bisa memesan mie bakso sapi saja atau mie bakso
campur sesuai dengan selera kita. Warung bakso tersebut sangat ramai dikunjungi
oleh pelanggannya.
Akhirnya saya mampir dan memesan mie bakso campur
semuanya. Rasa kuah bakso tersebut biasa saja, tapi saya makan bakso sapi,
ikan, udang, cumi dan kepiting bergantian inilah membuat rasanya lezat.
Pada saat saya makan bakso tersebut, saya ingat dengan
warung bakso dikota saya, dimana rasa kuahnya lebih enak dari warung bakso ini.
Disinilah timbul inspirasi saya “bagaimana bakso-bakso warung ini menggunakan
kuah bakso warung dikota saya?”.
Pada saat saya pulang, saya membeli bakso campur
dengan kuah dipisah. Singkat kata akhirnya saya campurkan dan memang rasanya
menjadi luar biasa. Dan timbulah ide saya untuk membuka usaha warung bakso,
kebetulan kedua warung bakso tersebut mau menjual resep dan cara memasaknya
kepada saya.
I. KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas,
maka saya merencanakan membangun usaha Mie-Bakso Sapi, Ikan, Udang, Cumi, &
Kepiting. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya
bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Mie-Bakso Sapi, Ikan, Udang, Cumi, &
Kepiting ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik /
Pimpinan Usaha : Dedy Kurnia.
Karyawan : 4 orang
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja
pada sebuah perusahaan swasta, sedangkan yang mengurus usaha ini adalah istri saya.
Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 3.600.000
(Tiga juta enam ratus ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki
dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-
Surat izin Domisili
-
BPKP motor
-
Surat Kawin
-
Kartu keluarga
-
Kartu tanda penduduk (KTP)
II. Pemasaran
Produk
& Segmentasi
Warung Bakso ini adalah warung bakso yang menjual
bakso sapi, ikan, udang, cumi, dan kepiting. Pembeli dapat memesan mie-bakso
sapi saja atau campur sesuai dengan selera mereka.
Segmentasi pasar usaha ini adalah masyarakat yang
tinggal disekitar lokasi usaha atau yang lewat kedaerah ini.
Permintaan
Mei-bakso merupakan makanan tradisional dan hampir
semua orang menyukainya dan dapat dikatakan sebagai pengganti makanan pokok.
Omset rata-rata warung bakso disekitar lokasi usaha, berkisar Rp 150.000 – Rp
300.000 perhari.
Diperkirakan omset warung bakso campur yang akan
dibangun ini, menyerap omset tukang bakso yang ada, dan akan mengundang
pengunjung dari daerah lain, maka diperkirakan omset akan mencapai lebih dari
omset tukang bakso yang ada.
Pesaing
Pada lokasi ini belum ada yang membuka usaha mie-bakso
seperti ini, saingannya adalah tukang-tukang bakso biasa yang cukup banyak
didaerah tersebut. Diperkirakan mampu menyerap sebagian pelanggan mereka.
Peluang
Dari hasil analisa permintaan dan pesaing, maka perkiraan
omset usaha ini sebesar Rp 11.250.000 atau 1500 mangkok pada bulan pertama.
Bulan
|
Penjualan
(Mangkok) |
Omset
(Rp 000) |
Kenaikan
(%p) |
Bulan-1
|
1,500
|
11,250
|
100.00%
|
Bulan-2
|
1,950
|
14,625
|
130.00%
|
Bulan-3
|
2,400
|
18,000
|
160.00%
|
Bulan-4
|
2,700
|
20,250
|
180.00%
|
Bulan-5
|
3,000
|
22,500
|
200.00%
|
Bulan-6
|
3,150
|
23,625
|
210.00%
|
Bulan-7
|
3,300
|
24,750
|
220.00%
|
Bulan-8
|
3,450
|
25,875
|
230.00%
|
Bulan-9
|
3,600
|
27,000
|
240.00%
|
Bulan-10
|
3,750
|
28,125
|
250.00%
|
Bulan-11
|
3,750
|
28,125
|
250.00%
|
Bulan-12
|
3,750
|
28,125
|
250.00%
|
Awal bulan operasi diperkirakan omset masih kecil,
karena banyak yang belum tahu, dan untuk bulan-bulan selanjutnya akan meningkat
terus sejalan dengan penyebaran informasi serta meningkatnya pendapatan
masyarakat.
III. Lokasi dan Teknis
Lokasi Usaha
Lokasi usaha terletak di dipinggir jalan raya, pada
pusat kota
tersebut.
Fasilitas dan perlengkapan usaha yang diperlukan dalam
membangun usaha ini adalah:
-
Kompor, kuali, piring dan gelas Rp 2.000.000
-
Etalase Rp 2.500.000
-
Meja 5 unit x @ Rp 150.000 Rp 750.000
-
Kursi 20 Unit x @ Rp 25.000 Rp 500.000
-
Lain-lain Rp 250.000
Total Rp 12.000.000
IV. Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Mie-Bakso Sapi, Ikan,
Udang, Cumi, & Kepiting ini sebesar Rp 12.251.000, dengan rincian sebagai
berikut:
Investasi tetap:
-
Kompor, kuali, piring dan gelas Rp 2.000.000
-
Etalase Rp 2.500.000
-
Meja 5 unit x @ Rp 150.000 Rp 750.000
-
Kursi 20 Unit x @ Rp 25.000 Rp 500.000
-
Lain-lain Rp 250.000
Total Rp 12.000.000
Modal Kerja, Bahan baku
mie & Bakso, dan lain-lain Rp 251.000
Grand Total Rp 12.251.000
Sumber Dana Investasi
Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal
dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:
Modal sendiri
-
Investasi Tetap Rp
3.600.000
(30%)
Kredit Bank
-
Investasi Tetap Rp
8.400.000 (70%)
-
Modal Kerja Rp 251.000 (100%)
Total Rp 12.251.000
Asumsi Proyeksi Keuangan:
Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir (Microsoft Excel) lampiran keuangan, seperti: Harga Jual, Harga
Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan,
Piutang, Hutang Dagang, Kenaikan Harga
dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis
/ Penyusutan, dan sebagainya.
Pembayaran Kredit
Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil
pada bulan kedua operasional, dan berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat
dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan
Bunga Kredit
Bulan
|
Pokok Kredit
(Rp 000)
|
Bunga Kredit
(Rp 000)
|
Total
(Rp 000)
|
Bulan-1
|
721
|
126
|
847
|
Bulan-2
|
721
|
119
|
840
|
Bulan-3
|
721
|
108
|
829
|
Bulan-4
|
721
|
97
|
818
|
Bulan-5
|
721
|
86
|
807
|
Bulan-6
|
721
|
76
|
797
|
Bulan-7
|
721
|
65
|
786
|
Bulan-8
|
721
|
54
|
775
|
Bulan-9
|
721
|
43
|
764
|
Bulan-10
|
721
|
32
|
753
|
Bulan-11
|
721
|
22
|
743
|
Bulan-12
|
720
|
11
|
730
|
Proyeksi Laba Rugi
Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan
keuntungan sebesar
Rp 1.557.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 3.589.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 101.710.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Rp 1.557.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 3.589.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 101.710.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa
Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
1. Payback
Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali
investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.
Payback Period usaha ini
adalah 3 bulan.
2. Internal
Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai
sekarang dari proceeds yang
diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran
modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.
IRR 1 tahun sebesar 42,85%.
(diatas bunga bank 1,50% perbulan).
Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas
adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1
atau 100%.
Bulan
|
Likuiditas
|
Bulan-1
|
22.11%
|
Bulan-2
|
73.37%
|
Bulan-3
|
167.39%
|
Bulan-4
|
308.52%
|
Bulan-5
|
516.96%
|
Bulan-6
|
810.75%
|
Bulan-7
|
1241.14%
|
Bulan-8
|
1910.62%
|
Bulan-9
|
3058.43%
|
Bulan-10
|
5402.76%
|
Bulan-11
|
12446.18%
|
Bulan-12
|
0
|
Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah
harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment)
dan
ROE (Rate of return On Equity). ROI
dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.
Bulan
|
ROI
|
ROE
|
Bulan-1
|
14.60%
|
43.26%
|
Bulan-2
|
34.31%
|
99.71%
|
Bulan-3
|
56.84%
|
156.26%
|
Bulan-4
|
75.62%
|
194.06%
|
Bulan-5
|
97.54%
|
231.86%
|
Bulan-6
|
114.94%
|
250.91%
|
Bulan-7
|
135.81%
|
269.96%
|
Bulan-8
|
161.33%
|
289.01%
|
Bulan-9
|
193.23%
|
308.06%
|
Bulan-10
|
234.26%
|
327.11%
|
Bulan-11
|
273.36%
|
327.41%
|
Bulan-12
|
328.01%
|
327.71%
|
Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek
ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
V. Jaminan
Kredit.
Jaminan
kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan BPKB motor
saya.
Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.
Besar
harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.
Download file lengkap [mediafire] :
password : download-proposal.blogspot.com
download-proposal.blogspot.com - Proposal Mie bakso sapi [doc].zip
download-proposal.blogspot.com - Proposal Mie Bakso Sapi [xls].zip
download-proposal.blogspot.com - Proposal Mie bakso sapi [doc].zip
download-proposal.blogspot.com - Proposal Mie Bakso Sapi [xls].zip