Monday, July 8, 2013

Proposal Usaha Showroom Mobil Second / Bekas

Studi Kelayakan Bisnis Showroom Mobil Second / Bekas



Dengan kondisi ekonomi yang sangat sulit ini, banyak sekali masyarakat yang tidak mampu untuk membeli mobil baru, baik yang secara tunai ataupun kredit.
Dari hasil survei ke beberapa show room mobil, akhir-akhir ini permintaan mobil second cukup tinggi. Terutama untuk harga mobil antara 50-100 juta. Sebagian besar para pembelinya adalah pengusaha, karyawan dan pegawai pemerintahan. Ada yang membeli secara tunai atau kredit. Untuk pembelian secara kredit, diserahkan kepada perusahaan leasing.
Mengingat saat ini saya juga bergelut dalam dunia bisnis mobil yaitu rental mobil, maka dalam menjalankan operasional jual-beli mobil tidak akan sulit saya akan jalani.
I.      KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, saya merencanakan membangun usaha Show Room Mobil. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk mengajak kerjasama kepada rekan-rekan yang berminat atau pada bank untuk meminjamkan kami dana atas kakurangan dana investasi kami.
Kepemilikan Usaha
Proyek usaha Show Room Mobil ini merupakan usaha berbentuk CV., dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik / Pimpinan Usaha       : Candra D.
Pengurus Harian                      : Eko Satrio
Karyawan; 6 orang
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya memimpin sebuah Rental Mobil di Jakarta Selatan yang merupakan usaha milik saya pribadi, sedangkan usaha yang akan dibangun juga merupakan milik saya pribadi atau kemitraan tergantung sumber dana yang akan menutupi kekurangan investasi. Pemimpin kedua usaha ini tetap saya sendiri dan dibantu oleh asisten saya pak Eko Satrio. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 388.455.000 (Tiga ratus delapan puluh delapan juta empat ratus lima puluh lima ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-          Akte pendirian CV, yang dibuat oleh notaries dan disahkan oleh Pengadilan negeri setempat
-          Surat izin Domisili
-          SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
-          TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
-          NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
-          Sertifikat tanah, Hak milik (Sebagai Jaminan)
-          Surat Kawin
-          Kartu keluarga
-          Kartu tanda penduduk (KTP)
II.    Pemasaran
Segmentasi Pasar.
Yang dimaksud usaha Show Room Mobil Second ini adalah jual-beli mobil bekas, sedangkan penjualan di targetkan pada 2 segmentasi pasar, yaitu:
a.       Para Bisnismen.  
b.      Karyawan/pribadi
Permintaan
Dari informasi yang diperoleh, penjualan mobil antara 8-10 unit/bulan (600 juta – 900 juta) dengan keuntungan sekitar 20% - 25% dari harga beli ditambah biaya perbaikan. Dengan harga mobil berkisar 75 juta hingga 100 juta rupiah.
Pesaing
Jumlah Show Room Mobil di Jakarta sangat banyak baik skala kecil ataupun skala besar, sehingga penambahan 1 show room mobil tidak akan banyak mempengaruhi / melemahkan permintaan. 



Peluang
Atas dasar ilustrasi sebelumnya maka dapat kami proyeksikan permintaan penjualan mobil. Untuk tahap awal diperkirakan penjualan belum mencapai rata-rata permintaan pasar, karena belum dikenal masyarakat. Tapi secara perlahan-lahan akanmencapai rata-rata permintaan pasar.
Proyeksi penjualan akan seperti di dalam table ini
                                                                        Rp 000
Bulan
Proyeksi Penjualan
Kenaikan Omset Penjualan (%)
Bulan-1
400,000
0.00%
Bulan-2
520,000
30.00%
Bulan-3
520,000
30.00%
Bulan-4
520,000
30.00%
Bulan-5
480,000
20.00%
Bulan-6
480,000
20.00%
Bulan-7
480,000
20.00%
Bulan-8
440,000
10.00%
Bulan-9
440,000
10.00%
Bulan-10
440,000
10.00%
Bulan-11
420,000
5.00%
Bulan-12
420,000
5.00%

Porsi, Margin, dan Harga Jual
Perkiraan porsi, margin , dan omset penjualan pada awal bulan operasi adalah:

Item
Porsi
Margin
Mobil Sedan
20.00%
80,000
25.00%
Minibus (Kijang, Panter)
40.00%
160,000
20.00%
Minibus (Carry, Daihatsu)
40.00%
160,000
20.00%
Omset Penjualan
100.00%
400,000


III.  Lokasi dan Teknis
Lokasi Usaha
Lokasi usaha terletak pada jalan nomor dua dengan luas bangunan seluas 300 m2. Lokasi tersebut cukup strategis yang berjarak 1 km dari jalan utama dan pusat perkantoran di Jakarta Selatan.
Perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah:
-          Kontrak Bangunan  300 m2 selama 2 tahun          Rp   100.000.000
-          Renovasi Bangunan                                                Rp     10.000.000
-          Mesin Fax                                                               Rp       1.500.000
-          Meja, Kursi, Etalase                                               Rp       5.000.000
-          Komputer & Printer                                                Rp       4.000.000
-          Motor 2 unit                                                           Rp     24.000.000

IV.  Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Show Room Mobil ini sebesar Rp 388.455.000, dengan rincian sebagai berikut:
Investasi tetap:
-          Kontrak Bangunan  300 m2 selama 2 tahun                     = Rp     100.000.000
-          Renovasi Bangunan                                                          = Rp       10.000.000
-          Mesin Fax                                                                         = Rp         1.500.000
-          Meja, Kursi, Etalase                                                          = Rp         5.000.000
-          Komputer & Printer                                                          = Rp         4.000.000
-          Motor 2 unit                                                                      = Rp       24.000.000
Total                                       = Rp     144.500.000
Modal Kerja:
1.    Modal Kerja operational bulan pertama                           = Rp.    243.955.000
Grand Total                           = RP    388.455.000


Download proposal dan studi kelayakan bisnis usaha showroom mobil versi lengkap :