Tuesday, June 25, 2013

Proposal Usaha Sewa / Rental Mobil



STUDI KELAYAKAN BISNIS RENTAL MOBIL
Dalam era globalisasi ini mulai banyak timbul wirausaha-wirausaha baru yang mencoba membuka usaha dengan keterbatasan modal dana. Dalam menekan biaya investasi mereka, khususnya pada bagian transportasi dimana operasional belum bersifat rutin, maka mereka menyewa kendaraan dari perusahaan rental mobil, jika mereka memerlukannya.
Disamping itu ada juga beberapa perusahaan yang tidak mau pusing dengan investasi dan maintenance kendaraan, sehingga untuk operasional dilapangan mereka menggunakan jasa rental mobil.
Sehingga saat ini permintaan akan sewa mobil terus meningkat seiring bertambahnya wirausaha-wirausaha baru dan berkembangnya usaha mereka.
I.      KEPEMILIKAN DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, saya merencanakan membangun usaha rental mobil. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk mengajak kerjasama kepada rekan-rekan yang berminat atau pada bank untuk meminjamkan kami dana atas kakurangan dana investasi kami.
Kepemilikan Usaha
Proyek usaha Rental Mobil ini merupakan usaha berbentuk CV., dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik / Pimpinan Usaha       : Candra D.
Pengurus Harian                      : Eko Satrio
Karyawan; 4 orang
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya memimpin sebuah rental mobil di Jakarta Selatan yang merupakan usaha milik saya pribadi, sedangkan yang akan dibangun didaerah Jakarta timur juga merupakan milik saya pribadi atau kemitraan tergantung sumber dana yang akan menutupi kekurangan investasi. Pemimpin usaha ini ataupun yang baru tetap saya sendiri dan dibantu oleh asisten saya pak Eko Satrio. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.


Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 518.000.000 (Lima ratus delapan belas juta rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-          Akte pendirian CV, yang dibuat oleh notaries dan disahkan oleh Pengadilan negeri setempat
-          Surat izin Domisili
-          SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
-          TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
-          NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
-          Sertifikat tanah, Hak milik (Sebagai Jaminan)
-          IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
-          Surat Kawin
-          Kartu keluarga
-          Kartu tanda penduduk (KTP)
II.    Pemasaran
Produk dan Segmentasi
Produk usaha ini adalah menyewakan mobil, yaitu: mobil sedan dan minibus
Segmentasi pasar Rental Mobil ini ditargetkan pada 2 segmentasi pasar, yaitu:
a.       Para Bisnismen.  
b.      Turis yang menginap dibeberapa hotel. Dimana kami sudah mempunyai hubungan dengan beberapa pengelola Hotel di Jakarta.
Permintaan
Atas data permintaan rental mobil pada usaha yang sudah ada pada daerah Jakarta Selatan. Tingkat penyewaan mobil mencapai 90% dari total armada. Sebagian besar khususnya kustomer baru, kami tolak permintaannya, hal ini mengingat tidak cukupnya armada yang kami miliki. Saat ini armada kami hanya berjumlah 30 mobil.
Rencana pengembangan rental mobil di Jakarta Timur merupakan banyaknya kustomer kami yang berasal dari daerah terbut berkisar 35% dari armada pada usaha yang lama.
Rencana pembangunan usaha di Jakarta Timur awali dengan 15 armada yang mana sebagian besar untuk menutupi permintaan kustomer lama yang berada dilokasi tersebut dan sisanya untuk mencari kustomer baru. Perkiraan perkembangan permintaan di Jakarta Timur 10% perbulan.
Pesaing
Jumlah rental mobil di Jakarta sangat banyak baik skala kecil ataupun skala besar, sehingga penambahan beberapa armada tidak akan banyak mempengaruhi / melemahkan permintaan.
Peluang
Atas dasar ilustra sebelumnya maka dapat kami proyeksikan permintaan penyewaan mobil.
Bulan
Tingkat penyewaan
(%)
Armada
(Mobil)
Bulan-1
70%
10
Bulan-2
80%
12
Bulan-3
90%
13
Bulan-4
100%
15
Bulan-5
100%
15
Bulan-6
100%
15
Bulan-7
100%
15
Bulan-8
100%
15
Bulan-9
100%
15
Bulan-10
100%
15
Bulan-11
100%
15
Bulan-12
100%
15
Rate Eewa Permobil
Rata-rata rate sewa permobil adalah Rp   300.000. perhari
III.  Lokasi dan Teknis
Lokasi Usaha
Lokasi usaha terletak pada tanah kosong seluas 500 m2 dan akan dibangun bangunan semi permanent. Lokasi tersebut cukup strategis yang berjarak 1 km dari jalan utama dan pusat perkantoran di Jakarta Timur.
Bangunan
Bangunan yang akan dibangun adalah:
-          Bangunan Semi Permanen                                      = 300 m2
-          Bangunan Permanen                                               =  50 m2
-          Perbaikan Jalan                                                       = 100 m2
Biaya Pembangunan Usaha
Kalkulasi biaya pembangunan usaha rental mobil adalah:
Sewa Tanah 3 tahun                       = 3 tahun x Rp 15.000.000          = RP       45.000.000
Biaya Bangunan Semi Permanen   = 300 m2 x Rp 250.000.000        = Rp       75.000.000
Bangunan Permanen                       = 30 m2 x Rp 1000.000               = Rp       30.000.000
Perbaikan Jalan                                                                                    = Rp         5.000.000
Pembelian Mobil Second                = @ Rp 75.000.000 x 15 unit      = Rp  1.125.000.000
Lain-lain (perizininan, konsultan)                                                      = Rp       10.000.000

                                          Total                                                         = Rp  1.295.000.000

IV.  Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Rental Mobil tersebut sebesar Rp 1.302.489.000, dengan rincian sebagai berikut:


Download versi lengkap / Full Version :